内外装リフォーム済み物件♪ＪＲ大糸線「北松本駅」まで徒歩約１４分と通勤・通学に便利◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 ２階 
【洋室】 ２階 
【収納】 ２階 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
出窓
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
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【周辺環境】
◆デリシア宮渕店／徒歩7分(約540m)
◆セブンイレブン松本宮渕店／徒歩8分(約620m)
◆城西病院／徒歩13分(約990m)
◆コメリハード＆グリーン松本島内店／徒歩25分(約1990m)
◆西友島内店／徒歩22分(約1740m)
◆松本中央幼稚園／徒歩16分(約1260m)
【リフォーム内容】（2026年7月完了）
◆システムキッチン新品交換◆システムバス・洗面台・トイレ新品交換◆ガス給湯器◆ガスコンロ交換◆床上張り◆一部建具及び照明交換◆網戸張替え◆壁紙・ＣＦ貼替え◆畳新調◆襖・障子貼替え◆ハウスクリーニング◆シロアリ防除工事実施（保証付）等◆玄関扉交換◆屋根外壁塗装◆分電盤及びスイッチコンセント交換
お問合せはこちらまで
ハウスドゥ松本駅前
【 TEL ： 0263-31-3517 】
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県松本市宮渕３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大糸線『北松本駅』 徒歩14分 (約1120m) 松本コミュニティバス『丸の内中前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 144.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン新品交換◆システムバス・洗面台・トイレ新品交換◆ガス給湯器◆ガスコンロ交換 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 ◆屋根外壁塗装 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ◆床上張り◆一部建具及び照明交換◆網戸張替え◆壁紙・ＣＦ貼替え◆畳新調◆襖・障子貼替え◆ハウスクリーニング◆シロアリ防除工事実施（保証付）等◆玄関扉交換 【その他】2026年07月 ◆分電盤及びスイッチコンセント交換 |
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| 土地面積 | 公204㎡(61.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 南側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第二種風致地区・松本市景観計画 | ||
| 小学区 | 田川小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩3分 (約183m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デリシア宮渕店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン松本宮渕店 徒歩8分 (約620m) 城西病院 徒歩13分 (約990m) コメリハード＆グリーン松本島内店 徒歩25分 (約1990m) 西友島内店 徒歩22分 (約1740m) 松本中央幼稚園 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◆本物件はリフォーム工事完工後、現況有姿でのお引渡しとなります。 ◆実測面積は２０９．１１㎡となります。このうちの３．４２㎡につきましてはセットバック対象部分となり、フェンス等の設置はできません。 ◆公簿面積と実測面積との差がありますが、売主による地積更正登記は行いません。 |
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| 物件番号 | 4811123 | 取引態様 | 媒介 |
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